Een verbouwing. Het kost vaak veel meer tijd dan dat je vooraf had gedacht. Het proces is vaak zenuwslopend. En ook al maak je nog zo’n goede kostenraming, hoe vaak gebeurt het niet dat je planning helemaal uit de pas loopt met de realiteit en je uiteindelijk toch meer kwijt bent dan gedacht.

Heb jij net een nieuw huis gekocht maar kan hij wel een opfrisbeurt gebruiken? Of wil jij je huidige huis een nieuwe look geven? Dan is dit blog voor jou! 
Wij geven je 5 handige tips die jou gaan helpen om van jouw verbouwing een groot succes te maken! 

Tip 1: een goed begin is het halve werk

De uitspraak “een goed begin is het halve werk” is niet zomaar door iemand uit zijn spreekwoordelijke duim gezogen. Het is nu eenmaal zo dat verbouwen een slimme organisatie en planning vraagt. Sterker nog, een goed begin is in het geval van verbouwen cruciaal. 

Hoe verleidelijk het is om direct te gaan beginnen met breken en slopen, start met een plan.

Als jij niet wilt dat de verbouwing van je huis als een ongeorganiseerd kaartenhuis met een halve vloer en slechte fundering in elkaar valt.
Dat je er met terugwerkende kracht achter komt dat er in de keuken toch nog een stopcontact bij moet of je achteraf ontdekt dat de geluidsisolatie na het leggen van de vloer toch wat tegenvalt.
Dat het hele verbouwtraject vertraging oploopt omdat er geen stukadoor te vinden is of de PVC vloer een langere levertijd heeft. Dan is deze tip heel belangrijk. 

Begin goed aan de verbouwing van je huis. 
Maak aan de start van de verbouwing een plan van aanpak.
Deel dat op in de volgende delen:

• Een operationeel gedeelte met daarin: wat moet er in welke volgorde en wanneer gebeuren? Plan terug vanaf het door jou gewenste eindmoment en plan realistisch. Houd rekening met vertraging die er onherroepelijk ergens zal zijn.
• Een financieel plan. Hierin zet je alle onderdelen van de verbouwing op een rijtje. Houd ook een marge aan voor onvoorziene kosten en inrichting van de ruimte.

Deel je plan van aanpak ook met de aannemer en alle andere partijen die bij je verbouwing betrokken zijn zodat zij goed weten wanneer zij nodig zullen zijn.

Tip 2: budgetteren kun je leren

Hoeveel geld heb je beschikbaar en hoeveel mag de verbouwing gaan kosten? Dat is een hele belangrijke vraag die je jezelf aan de start van de verbouwing kunt stellen.  
Een verbouwing kost over het algemeen vaak meer dan je vooraf hebt gebudgetteerd.
Om te voorkomen dat je, als er een aantal extra kosten zijn, in de knoei komt, adviseer ik dan ook om hier bij het opstellen van je financiële plan al rekening mee te houden. Begroot dus niet het hele beschikbare bedrag maar houd een veilige marge van 10 tot 20% van het beschikbare bedrag.

Bij het vaststellen van een budget is het natuurlijk ook handig om te weten wat een realistisch bedrag is. Je kunt bijvoorbeeld wel denken dat je €500 euro voor een keuken kunt meerekenen, maar hoe realistisch is dit nu echt?

Zorg dus voor een duidelijke offerte. Van de keukenwinkel, de loodgieter of de aannemer. 
Ken jij al een goede aannemer? Of ga je ouderwets moeten kiezen? Dan is de beste tip die wij je kunnen geven: kies niet de eerste de beste en kies niet altijd meteen de goedkoopste. 
Vraag door en kijk naar reviews. Vraag om je heen naar ervaringen van anderen met bedrijven.

Heb je voldoende gespaard? Of heb je een hypotheek nodig? In dat laatste geval start je budgetplan met een bezoekje aan een hypotheekadviseur. Hier vertellen we je meer over waar je dan op moet letten.
Ga jij geld lenen voor je verbouwing of doe je het met een verbouwdepot? Dan is het nog belangrijker om je financiën op orde te hebben. Waarom dat zo belangrijk is lees je hier

Tip 3: Heb je vergunningen nodig?

Nog een belangrijk puntje bij het plannen van een verbouwing is dat je goed checkt of alles wat je van plan bent wel mag. 
Ben je bijvoorbeeld van plan om een uitbouw te gaan plaatsen? Of een dakkapel? Dan heb je misschien wel een vergunning nodig. 

In zo’n geval is het dus belangrijk om bij de gemeente toestemming te vragen. Doe dit op tijd want het kan soms best een poosje duren voor dit door de gemeentelijke molen is. Zet deze dus vooraan in je to do list.

Tip 4: Bouwtekeningen & plattegronden

Maak alle ideeën visueel. Je kunt nog zulke wilde plannen hebben, het moet wel passen. Tegenwoordig zijn er online goede tools waarmee je zelf aan de slag kunt en veel bedrijven kunnen dit ook voor je maken. Het is zelfs mogelijk dit in 3d te doen. Op die manier kun je veel duidelijker zien wat de sfeer gaat zijn en hoe de ruimte aanvoelt.
Het kan handig zijn om hiervoor iemand in te huren die deze tekeningen voor je maakt en je eventueel ook helpt met het slim inrichten van de ruimte. Het kost iets maar kan je achteraf flink wat gedoe schelen.

Zoek ook de bouwtekeningen erbij mocht je die nog hebben van je huis. Deze laten namelijk zien waar bijvoorbeeld draagmuren zitten en stukken waar je beter niet aan kunt komen.

Tip 5: de finishing touch

Na weken, maanden, misschien wel jaren zwoegen is het dan ein-de-lijk zover. Jouw (nieuwe) paleisje is helemaal klaar. 
Of nou ja, de basis staat. Nu is het tijd om te gaan inrichten en aankleden. 

Nieuwe meubels, nieuwe accessoires, misschien wel een nieuw behangetje links, rechts. 
Dit is misschien niet het allerbelangrijkste van je verbouwing, maar stiekem wel het leukste. Het is namelijk het moment dat je al je harde werk terug gaat zien en het een geheel gaat worden. 
Het moment dus dat je gaat zien hoe alles is geworden. 

Dat eindresultaat is dus vanaf nu je nieuwe thuis, waar je veel tijd, geld en energie in hebt gestopt.  Hoe verleidelijk is het om nu de interieurwinkel leeg te shoppen en de ruimte helemaal vol te proppen met catchy items.
Ho, stop!! Doe ook dit met een plan. Maak vooraf een noodboard. Hier kun je Pinterest goed voor gebruiken. Kies een kleurthema of een sfeer die jij de ruimte wilt geven en verzamel op je bord producten en ideetjes die helemaal in de stijl zijn.
Zo ga je veel gerichter shoppen en voorkom je dat de nieuwe ruimte een ratjetoe wordt.

En heb je in je budget ruimte gehouden voor je inrichting? Of het nu gaat om een dakkapel, een zolderkamer of een aanbouw aan de woonkamer, het zal je verbazen welke kleine kosten er nog bij komen. Denk aan de nieuwe gordijnen in de dakkapel, het verfje op de wanden of het grotere bed dat in de zolderkamer moet komen. Het zijn allemaal kosten waar je mee te maken krijgt. Houd hier vooraf al rekening mee.

Toe aan een nieuw interieur?

Is het tijd voor leuke nieuwe spullen in je interieur?
De leukste items vind je in onze shop, wekelijks vullen we hem met nieuwe producten van merken als Leeff, Winq, Housevitamin en Home & Styling. Zien of er ook voor jou iets bij is?