Hypotheek afsluiten?
Van gezinswoning naar een huis dat past bij je leven nu
Het huis is te groot geworden nu de kinderen uit huis zijn. Je denkt aan een appartement of een woning met minder onderhoud, maar wat betekent dat financieel? Met je overwaarde, lopende hypotheek en misschien een aankomend pensioen zijn er veel keuzes te maken. Wij helpen je overzicht te krijgen en een hypotheek te kiezen die past bij deze nieuwe fase.
- Hoe zet ik mijn overwaarde slim in bij de aankoop van een kleiner huis?
- Wat betekent kleiner wonen voor mijn maandlasten nu én straks met pensioen?
- Welke hypotheek past het beste bij mijn nieuwe situatie?
Ontvang
Gratis
Persoonlijke
berekening
De 6 belangrijkste hypotheekvragen
En antwoorden die je verder helpen
De kinderen zijn uit huis en je gezinswoning voelt ineens groot en misschien wat bewerkelijk. Je denkt aan een appartement of een huis met minder onderhoud, dichter bij voorzieningen of juist met meer comfort. Het idee van verhuizen brengt vaak gemengde gevoelens met zich mee: aan de ene kant de vrijheid en het gemak van een nieuwe woning, aan de andere kant het loslaten van een plek vol herinneringen.
In dit eerste gesprek staan jouw plannen en wensen centraal. Wat wil je graag terugzien in je nieuwe woning, en hoe zie je deze nieuwe levensfase voor je? Door dit helder te maken, ontstaat er een duidelijk beeld van waar je naartoe werkt en welke rol je hypotheek daarin speelt.
Als je een stap kleiner wilt gaan wonen, is het fijn om precies te weten wat je financiële ruimte is. Vaak heb je flink wat overwaarde opgebouwd in je huidige woning, maar misschien loopt er ook nog een hypotheek of wil je rekening houden met een toekomstig pensioeninkomen.
We bekijken samen wat je huis waarschijnlijk oplevert en hoe dat zich vertaalt naar je budget voor een nieuwe woning. Daarbij kijken we niet alleen naar wat je maximaal kunt lenen, maar ook naar wat prettig voelt aan maandlasten in deze nieuwe levensfase. Zo ontstaat er rust en duidelijkheid: je weet exact welk budget je hebt voor je volgende huis en hoe dat past bij jouw plannen voor de toekomst.
Kleiner gaan wonen betekent ook keuzes maken over de manier waarop je je nieuwe huis financiert. Misschien is je huidige hypotheek grotendeels afgelost en wil je alleen een klein deel bijlenen, of kies je ervoor om een deel van je overwaarde vrij te maken.
Er zijn verschillende hypotheekvormen en aanbieders die elk hun eigen voordelen bieden, bijvoorbeeld met gunstige rentes of flexibele voorwaarden. We leggen de mogelijkheden naast elkaar, zodat je ziet wat de consequenties zijn voor je maandlasten en je financiële ruimte in de toekomst. Zo krijg je een helder overzicht en kun je bewust kiezen voor de oplossing die past bij jouw nieuwe situatie.
Met alle mogelijkheden overzichtelijk naast elkaar is het tijd om te kiezen. Wil je maximale zekerheid met vaste maandlasten, of vind je het prettig om extra flexibiliteit te hebben zodat je later kunt aflossen of juist vermogen achter de hand houdt? In deze fase nemen we de tijd om alle opties rustig door te spreken en je vragen te beantwoorden.
Zo wordt duidelijk welke hypotheek niet alleen financieel verstandig is, maar ook goed voelt bij je nieuwe woonwensen en levensfase. Uiteindelijk gaat het erom dat je met vertrouwen deze stap kunt zetten en volop kunt genieten van je volgende huis.
Zodra je je keuze hebt gemaakt, wordt alles officieel geregeld. Dat betekent dat je hypotheekaanvraag compleet wordt ingediend en goed wordt afgestemd op zowel de verkoop van je huidige woning als de aankoop van je nieuwe huis. Zo voorkom je dubbele lasten of verrassingen achteraf.
We zorgen dat alle documenten kloppen en nemen het aanbod van de geldverstrekker stap voor stap met je door, zodat je precies weet wat je tekent. Met alles rond en geregeld heb je de zekerheid dat de financiële kant perfect aansluit bij je verhuisplannen.
Met je hypotheek geregeld en de overdracht achter de rug, kun je echt beginnen aan een nieuwe woonfase. De sleutel van je nieuwe, vaak compactere en comfortabelere woning is binnen handbereik. Vooraf checken we nog of alles klopt en of de afspraken met notaris en geldverstrekker goed zijn afgerond.
Ook daarna blijven we bereikbaar: misschien wil je je woning nog verduurzamen, extra aflossen of later je hypotheek aanpassen. Zo weet je zeker dat je nieuwe woonplek niet alleen nu, maar ook in de toekomst perfect bij je leven blijft passen.
Jouw eigen woonteam
Jij houdt het overzicht — wij regelen de rest
Verhuizen naar een kleinere woning is een grote stap, zeker als je jarenlang in een gezinswoning hebt gewoond. Er komt veel bij kijken: de verkoop van je huidige huis, de aankoop van je nieuwe woning en het regelen van de juiste hypotheek.
Met het woonteam van HR Home hoef je dat niet allemaal zelf te coördineren. Je hebt één vast aanspreekpunt dat jouw situatie kent en snel schakelt met onze makelaars, hypotheekadviseur en andere specialisten. Zo loopt alles soepel samen en weet je zeker dat er niets over het hoofd wordt gezien – van het eerste gesprek tot de overdracht van je nieuwe woning.
Amber en Joran vonden
“een huis voor hun gezin”
Toen Amber en Joran in verwachting waren van hun eerste kindje, werd hun huis al snel te klein. Wij hielpen hen in korte tijd aan een nieuw thuis én een hypotheek die bij hun toekomst paste. In deze video vertellen ze hoe zij dit hebben ervaren.
Plan je gratis hypotheekadvies of stel je vraag
Liever bellen of appen? Dat mag natuurlijk ook.
