Verhuizen van de stad naar een dorp, het is een verhuisbeweging die we veel tegenkomen. Je hebt gestudeerd in Amsterdam en de afgelopen jaren genoten van alle geneugten die de grote stad je te bieden heeft.
Je kunt het zo gek niet bedenken, van de fijne Dappermarkt tot een gezellig kroegje op de hoek. In Amsterdam is altijd wel wat te doen. Maar je merkt dat je de laatste tijd steeds minder gebruik maakt van al die faciliteiten.
Meestal gaat deze verandering gepaard met een grote verandering in je leven: het krijgen van kinderen. En ja, ik weet het, ik heb ze zelf ook. Wanneer je zwanger wordt van je eerste kindje denk je: dat gebeurt mij niet. Mijn leven gaat gewoon door. Maar als ze er dan eenmaal zijn, verandert er toch behoorlijk wat.
Bovendien heb je vaak geen eigen buitenruimte en met zo’n kleintje op een balkon zitten, dat schommelt toch best lastig. En wanneer je dan naar het park wilt, betekent het dat je drie trappen af moet, baby op je arm, verzorgingstas over je schouder, terwijl je de kinderwagen uit je berging haalt.
En dan komt het moment dat je denkt: we moeten verhuizen. Je start je zoektocht op Funda en wil natuurlijk niet te ver weg bij Amsterdam vandaan. Meestal start de zoektocht met de factor reistijd. De kans dat je in Amsterdam werkt is groot en verhuizen uit de stad betekent dus dat je vroeger je bed uit moet en meer reistijd krijgt.
Een handige tool van Funda is de reistijd-tool. Wanneer je op de site klikt op “zoeken op kaart”, kun je je werkadres opslaan en instellen wat je manier van reizen wordt en binnen hoeveel minuten je op je werk wil zijn. De site geeft dan heel handig aan waar je kunt gaan wonen wanneer je bijvoorbeeld binnen 30 minuten van je werk wilt wonen. Stel vervolgens je budget in en voilà, de resultaten komen tevoorschijn.
Nu je weet waar je kunt gaan wonen binnen jouw reistijd, is het tijd om te bekijken of er überhaupt aanbod is binnen die zone. Je kunt ook kijken naar wat er in het afgelopen jaar verkocht is. Het kan namelijk zo zijn dat er nu niets beschikbaar is, maar dat betekent niet dat dit nooit het geval zal zijn.
Switch je zoekopdracht van “beschikbaar” naar “verkocht” en je ziet simpelweg welke huizen er in het afgelopen jaar verkocht zijn.
Maar dat je binnen een half uur op je werk kunt komen, betekent nog niet dat je er ook wil gaan wonen, toch? Nu wordt het tijd voor veldwerk. Neem bij voorkeur een regenachtige vrije dag en ga rondrijden in de verschillende dorpen en kleinere steden die binnen je zoekgebied vallen.
Waarom een regenachtige dag? Simpel: als het je bevalt op een regenachtige dag, vind je het op een zomerse dag helemaal geweldig. Je zal niet de eerste zijn die verblind door mooi weer verliefd raakt op een klein dorpje waar je in de winter toch niet gelukkig wordt.
Nu je je veldwerk hebt gedaan en een lijstje hebt van mogelijke dorpen of wijken, komt het volgende werk: googelen. Wat is er voor jou belangrijk? Wanneer de verhuizing vanwege kinderen of een kinderwens is, dan zijn kinderopvang, scholen en speelgelegenheden belangrijk. Maar vergeet ook vooral jezelf niet.
Zijn er voorzieningen in de buurt waar jij niet zonder kunt? Het lijkt niet wenselijk om wekelijks terug naar Amsterdam te reizen naar je volleybalclub omdat je anders je favoriete sport niet meer kunt beoefenen.
Wanneer je nu een shortlist hebt van dorpen en wijken waar je zou willen wonen, loont het om een bezoek te brengen aan plaatselijke makelaars. Veel makelaars vinden het geweldig om te vertellen waarom het wonen in hun dorp of stad zo fijn is. Helemaal wanneer je een huis bij hen wil gaan kopen.
Ook een intakegesprek over zoek- of aankoopmogelijkheden kan interessant zijn. Vergeet niet dat je uit een omgeving komt waar de prijzen veelal hoger zijn. Een aankoopmakelaar uit de buurt is goed op de hoogte van lokale prijzen en kan je helpen de juiste keuzes te maken.
Een goede makelaar kan je bovendien vertellen over mogelijke problemen in een wijk, waarom je beter ergens anders kunt zoeken of waarom je een bepaalde straat beter kunt vermijden.
Nu je goed voorbereid bent, is het tijd om huizen te gaan bezichtigen. Ik geef altijd aan dat het goed is om vlieguren te maken. Wanneer je meer huizen hebt bezichtigd, krijg je steeds beter gevoel voor wat voor jou belangrijk is en waar jouw prioriteiten liggen. Meerdere bezichtigingen op verschillende plekken geven je een steeds duidelijker beeld van wat bij jou en je situatie past.
Heel veel succes met je zoektocht!
Een goede voorbereiding is natuurlijk het halve werk en daar helpen wij je graag bij. Overweeg je om uit Amsterdam te verhuizen naar een dorp in de buurt? Van veel dorpen en buurten in de omgeving hebben we een handig overzicht gemaakt van alle voorzieningen. Hier vind je het overzicht.
