Klaar voor een perfecte start met zonnige tuin vlakbij Amsterdam? Een huis waar je zó in kunt, met een zonnige tuin en Amsterdam binnen handbereik Watersnip 22 is een perfecte eerste stap op de woningmarkt. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt: hier kan ik mezelf wel zien wonen. Een fijne lichte woonkamer, een fijne indeling, drie goede slaapkamers en als verrassing een eigen sauna. Alles netjes onderhouden, waardoor je hier vooral hoeft te doen waar een huis voor bedoeld is: genieten. En dat alles in het gezellige Ilpendam, waar je de rust van het dorp combineert met de dynamiek van Amsterdam op korte afstand. Dorps wonen met een verrassend centrale ligging Ilpendam is zo’n plek waar mensen graag blijven wonen. De sfeer is gemoedelijk, de omgeving groen en alles wat je dagelijks nodig hebt is dichtbij. Op korte afstand ligt het dorpsplein met onder andere het bekende Wapen van Ilpendam, dé plek voor een goede kop koffie, lunch of diner. Voor je dagelijkse boodschappen of iets lekkers loop je zo binnen bij Ann & Co, een leuke delicatessenwinkel met ook een praktisch buurtassortiment. Het dorp organiseert daarnaast regelmatig gezellige evenementen zoals Parkpop en de kermis, wat zorgt voor een fijne en betrokken woonomgeving En wil je naar Amsterdam? Met de bus ben je er binnen no time! Begane grond – een fijne plek om thuis te komen Via de entree aan de voorzijde stap je direct de woonkamer binnen. Een lichte ruimte met een prettige indeling waar je eenvoudig een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. Centraal in de woonkamer bevindt zich de trapopgang met daarnaast het toilet. Deze centrale opstelling zorgt op een natuurlijke manier voor een verdeling tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte richting de keuken. Aan de achterzijde ligt de open keuken in L-opstelling. Deze heeft een warme uitstraling door de houten kastfronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping – verrassend flexibel in te delen Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt met laminaat en strak gestuukte wanden. De dakramen zorgen voor prettig daglicht en de grote kastenwand met inloopkast maakt het geheel extra praktisch. De sauna maakt deze kamer echt bijzonder en geeft je de luxe van een eigen wellnessruimte aan huis. Liever een extra slaapkamer? Dan is deze ruimte daar ook goed voor geschikt. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een recent vernieuwd dakraam. De badkamer heeft een moderne en tijdloze uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een dakraam voor natuurlijk licht. Tweede verdieping – een volwaardige extra kamer Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime derde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich daarnaast de wasmachine- en drogeropstelling en de technische installaties. Een verdieping die zich perfect leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte Buitenruimte – een tuin waar je echt van gaat genieten De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor lange zomeravonden, een barbecue of gewoon om even tot rust te komen. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden * Ideale starterswoning * Gewilde ligging in Ilpendam * Zonnige tuin op het zuiden * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) * Sauna aanwezig (blijft achter) * Vloerverwarming op de begane grond * Goede bereikbaarheid richting Amsterdam * Netjes onderhouden woning * Flexibele indelingsmogelijkheden op de eerste verdieping Zie jij jezelf hier al wonen? Watersnip 22 is zo’n woning die veel mensen zoeken: instapklaar, praktisch ingedeeld, een fijne buitenruimte en een goede locatie. Een huis waar je je woonavontuur goed kunt beginnen. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan worden? Plan een bezichtiging. We laten je de woning graag zien. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis.