Ben jij op zoek naar een heerlijk thuis met een moderne afwerking, drie slaapkamers en een zonnige ligging aan het water? Laat je verrassen door deze uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit, auto laadpaal én prachtige lichtstraat in de uitbouw.Wonen in het groen, vlak bij de stad - welkom in Landsmeer! Op steenworp afstand van Amsterdam ligt het charmante en levendige dorp Landsmeer. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning bevindt zich in de populaire wijk Luijendijk, een geliefde buurt die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter, brede straten, groene plantsoenen en gemoedelijke sfeer. In Luijendijk vind je alles wat je nodig hebt: scholen, sportverenigingen en winkels liggen op loop- of fietsafstand. Ook het dorpscentrum van Landsmeer ligt dichtbij en biedt een fijne mix van lokale speciaalzaken, supermarkten, horeca en een gezellige dorpsmarkt. De gemeenschap is hecht en actief, waardoor er regelmatig leuke evenementen en activiteiten plaatsvinden.Wat Landsmeer écht bijzonder maakt, is de prachtige natuur die het dorp omringt. Direct naast het dorp ligt het uitgestrekte recreatiegebied Het Twiske - een waar paradijs voor wandelaars, fietsers, sporters en natuurliefhebbers. Je kunt er heerlijk ontspannen aan het water, picknicken in het gras of een rondje hardlopen door de bossen. Hier ervaar je het echte buitenleven, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.En dat is misschien wel het grootste voordeel van Landsmeer: de perfecte ligging. Met de auto sta je binnen enkele minuten op de A10 en met de bus of fiets ben je in no time bij de NDSM-werf of het centrum van Amsterdam.Laten we snel naar binnen gaan..Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. Direct bij binnenkomst vind je het toilet en de inpandige berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen - een heerlijke leefruimte waar direct een gevoel van rust en ruimte ontstaat. In 2018 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een grote schuifpui naar de tuin is geplaatst en een prachtige lichtstraat is gecreëerd, waardoor de woonkamer extra licht is. De gehele begane grond is voorzien van een marmoleum vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strak en comfortabel geheel.De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui de achtertuin, die direct aan het water grenst. Deze fijne, rustige plek biedt volop privacy en is ideaal om te ontspannen, borrelen of bijvoorbeeld te suppen terwijl je geniet van de natuur en de frisse buitenlucht. Dankzij de vrije ligging ontvangt de tuin op verschillende momenten van de dag voldoende zon, waardoor je hier volop kunt genieten - perfect voor lange zomeravonden, buiten eten of gewoon even heerlijk relaxen aan het water.Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, allebei met veel lichtinval. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is extra ruim en biedt, indien gewenst, de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer op deze verdieping te creëren.Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer met volop bergruimte en twee dakramen, waardoor de ruimte prettig licht aanvoelt. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en extra opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen.De woning is voorzien van een eigen laadpaal voor elektrische auto’s, welke achterblijft bij de verkoop.Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 111 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Inpandige berging: 5m² - Bouwjaar: 1988; - Uitbouw met lichtstraat (2018); - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel C; - Gelegen aan het water; - Parkeren op eigen oprit; - Auto laadpaal in voortuin; - Oplevering in overleg.Kortom, wonen in Luijendijk betekent genieten van een rustige, groene omgeving met een gezellig dorpshart en uitstekende verbindingen naar Amsterdam. Wil je het huis nog beter leren kennen? Bekijk dan snel de video met onze makelaar Anne-Marie en laat je inspireren. Wil je het zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.