Je ziet een huis voorbij komen waar je direct enthousiast van wordt. Een ruime woonkamer, een moderne keuken en een fijne tuin. Voor je het weet, zie je jezelf er al wonen.
Dat gevoel herken ik heel goed. Toch stel ik onze aankoopklanten vaak een andere vraag: past de omgeving eigenlijk wel bij de volgende stap die je wilt zetten?
Een keuken kun je vernieuwen. Een badkamer kun je verbouwen. Zelfs de indeling van een huis is vaak aan te passen. Maar de plek waar je woont verandert niet.
Juist als je al een aantal jaar in je huidige huis woont, weet je hoeveel invloed een woonomgeving heeft op je dagelijks leven. Daarom is het slim om tijdens je zoektocht niet alleen naar het huis te kijken, maar ook naar de plek waar je straks iedere dag thuiskomt.
Toen je jouw huidige huis kocht, paste dat waarschijnlijk perfect bij de fase waarin je toen zat.
Inmiddels kan er veel veranderd zijn. Misschien zijn er kinderen gekomen en zoek je een buurt waar ze veilig buiten kunnen spelen of zelfstandig naar school kunnen fietsen. Of misschien zijn de kinderen juist uit huis en worden winkels, horeca of openbaar vervoer in de buurt belangrijker.
Aan de keukentafel hoor ik regelmatig:
“We willen graag een groter huis.”
Dan vraag ik altijd:
“Waarom eigenlijk?”
Vaak gaat het antwoord helemaal niet over extra vierkante meters. Het gaat over hoe mensen willen leven.
Pas als je dat helder hebt, wordt ook duidelijk welke woonomgeving daarbij past.
Veel mensen beginnen hun zoektocht met één favoriete wijk in gedachten. Dat is heel begrijpelijk.
Neem bijvoorbeeld Weidevenne, de jongste woonwijk van Purmerend. Die is populair bij jonge gezinnen vanwege de relatief jonge woningen en de voorzieningen in de buurt.
Maar het is goed om ook verder te kijken. In de oudere wijken, zoals Overwhere en Wheermolen, vind je vaak ruimere tuinen, volwassen groen en woningen waar je met wat aandacht echt iets moois van kunt maken. Bovendien zijn delen van Wheermolen de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor ook daar interessante mogelijkheden liggen.
Uiteindelijk gaat het niet om de naam van een wijk, maar om de vraag welke omgeving het beste aansluit bij jouw woonwensen.
Een huis bezichtig je misschien een uur. Maar in die korte tijd leer je een buurt nog niet kennen.
Juist als doorstromer weet je uit ervaring hoeveel invloed een woonomgeving heeft op je dagelijkse leven. Daarom geef ik huizenzoekers altijd het advies om ook de tijd in te plannen om de buurt te verkennen.
“Een huis kun je één of twee keer bezichtigen. Een buurt kun je zo vaak bezoeken als je wilt. Maak daar gebruik van.”
Een paar eenvoudige manieren om een beter gevoel bij een buurt te krijgen:
Wacht niet tot er een huis te koop komt. Trek eens een middag uit om door verschillende buurten te wandelen of te fietsen. Zo ontdek je welke omgeving echt bij je past.
Een straat ziet er op een zaterdagmiddag vaak heel anders uit dan op een doordeweekse avond.
Ga daarom gerust nog een keer terug. Hoe is de sfeer? Zie je kinderen buiten spelen? Is het rustig of juist levendig? Dat geeft vaak een veel eerlijker beeld van de buurt.
Loop eens naar de supermarkt, de basisschool, het park of het station. Kijk hoe lang je onderweg bent naar je werk of de sportvereniging.
Dat zijn straks de plekken waar je wekelijks of misschien zelfs dagelijks komt. Dan is het prettig als ook die omgeving goed voelt.
Een volgende stap op de woningmarkt draait om meer dan alleen een ander huis.
Je kiest ook voor een straat, een buurt en een omgeving waarin je de komende jaren gaat leven.
Daarom is het verstandig om niet alleen naar vandaag te kijken, maar ook vooruit. Past deze buurt nog als je kinderen ouder worden? Of juist als ze uit huis gaan? Hoe ziet jouw dagelijks leven er over vijf of tien jaar uit?
Door jezelf die vragen nu al te stellen, maak je keuzes waar je ook later nog plezier van hebt.
Een mooi huis kan veel hebben wat je zoekt. Maar uiteindelijk woon je niet alleen binnen de muren van je huis.
Je woont ook in een straat, een buurt en een omgeving die iedere dag onderdeel is van je leven.
Een huis kun je aanpassen aan je woonwensen. De omgeving veel minder.
Neem daarom de tijd om niet alleen verliefd te worden op het huis, maar ook op de plek waar je straks iedere dag woont. Juist die omgeving bepaalt vaak of een huis over tien jaar nog steeds als thuis voelt.
