Hallo huizenkoper, we zien je graag bij Houtkoper 9 in Landsmeer. Ben jij op zoek naar een goed afgewerkt huis met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijke serre? Laat je verrassen door dit heerlijke leefhuis op een geweldige plek in Landsmeer. Daarnaast is er een mogelijkheid om een garage aan te kopen die heel dichtbij het huis ligt. Echt een super kans waar heel veel vraag naar is. Landsmeer: het beste van twee werelden Rust, groen en ruimte, én toch vlak bij Amsterdam. Dat is wonen in Landsmeer. Vanuit deze fijne woonplek sta je binnen no-time in de stad, maar geniet je elke dag van een ontspannen, dorpse sfeer. De woning ligt in Luijendijk, een geliefde en kindvriendelijke wijk met brede straten, groene plantsoenen en een gemoedelijke vibe. Scholen, sportclubs, speeltuintjes en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het dorpscentrum is dichtbij en biedt een gezellige mix van supermarkten, speciaalzaken, horeca en een wekelijkse markt. Echte natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. Direct naast het dorp ligt het uitgestrekte recreatiegebied Het Twiske. Hier kun je wandelen, fietsen, hardlopen, suppen, zwemmen of gewoon relaxed aan het water zitten. Een perfecte plek om buiten te zijn, zonder dat je ver van huis hoeft. Ondanks de groene en rustige omgeving is de bereikbaarheid top. Met de auto rij je binnen enkele minuten de A10 op en met de fiets of bus ben je zo bij de NDSM-werf of in hartje Amsterdam. Het huis ligt bovendien in een autoluw hofje, wat het extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Maar laten we snel naar binnen gaan… Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je het luxe toilet en van daaruit loop je zo de lichte, ruime woonkamer in. In 2000 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hierbij zijn openslaande deuren naar de tuin geplaatst en zijn er twee elektrische dakkoepels toegevoegd, wat zorgt voor extra lichtinval. De volledige begane grond is uitgerust met een tegelvloer met vloerverwarming, wat het huis warm en comfortabel maakt. De open keuken met kookeiland ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Miele vaatwasser (2024), combi-oven (2024), oven, vriezer, koelkast en 5-pits gasstel (2019). Via de openslaande deuren stap je de ruime serre in. Deze rustige plek biedt veel privacy en is ideaal om te ontspannen of te borrelen. Dankzij de elektrische screens kun je hier zelfs op koudere avonden overdekt en beschut zitten. Deze plek is echt perfect voor lange zomeravonden, buiten eten of gewoon heerlijk tv kijken. Achter in de tuin staat de stenen berging, ideaal voor extra opslag en/of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de ruime vierde slaapkamer, voorzien van twee kunststof dakkapellen. Hierdoor is er extra ruimte maar is de ruimte ook verrassend licht. Indien gewenst kun je hier met gemak twee grote slaapkamers realiseren. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Alles nog even op een rijtje: - Woonoppervlakte: 130 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Bouwjaar: 1988 - Uitbouw met elektrische dakkoepels - Serre aan het huis - Vloerverwarming op de begane grond - Energielabel B - Gelegen in autoluw hofje - Mogelijkheid tot aankoop separate garage (€ 55.000,--) - Geweldige locatie nabij het Twiske - Oplevering in overleg Kortom: wonen in Luijendijk betekent genieten van rust, groen en een gezellig dorpshart, terwijl Amsterdam altijd binnen handbereik is. Wil je het huis nog beter leren kennen? Bekijk dan snel de video met onze Anne-Marie en laat je inspireren. Zelf komen kijken? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging.